Portefeuillemanager vastgoed (1.0 fte) (V85.3721)

Portefeuillemanager vastgoed (1.0 fte)

Aanstellingsfunctie(s)
Niet-wetenschappelijk personeel
Dienst(en)
Dienst Huisvesting
FTE
1,0
Sluitdatum
21/02/2019
Aanvraagnummer
V85.3721

Functieomschrijving

Komend vanuit het centraal station in Eindhoven loop je via het Limbopad slingerend door het groen, binnen 2 minuten de TU/e campus op. Je ervaart direct in een totaal andere omgeving te zijn, een academische omgeving van ontwikkelingen, onderwijs en onderzoek. Op het grote grasveld is een studententeam een nieuw prototype van een innovatieve woning aan het bouwen. Naast je loopt een groep studenten naar hun college in het Auditorium. Zelf loop je langs de vijver naar het MetaForum. In het Forum speelt een student op de piano, op de trap ervoor zitten groepen studenten te genieten van de zon en hun lunch. Je loopt door en ziet in de verte gebouw Flux met haar kenmerkende gevel uitstijgen boven de rest. Dan kom je voorbij Fontys en op weg naar FOM Differ zie ook de starters gebouwen van Twice en de TU/e. Je werkplek is in het net opgeleverde, meest duurzame onderwijsgebouw van de wereld, Atlas. Werken bij de TU/e is elke dag zelf de resultaten beleven en genieten van de successen die we ervaren doordat studenten, onderzoekers, starters, bedrijven en bezoekers ze intensief gebruiken. Dat is waar we als TU/e en Dienst Huisvesting ons elke dag voor inzetten.

De Technische Universiteit Eindhoven (TU/e) is een internationaal georiënteerde onderzoeksuniversiteit, gespecialiseerd in engineering, science & technology. Onze universiteit staat midden in de samenleving. Dat komt tot uiting in de groei van de universiteit én de groei van de TU/e campus, die zich ontwikkelt tot een aantrekkelijke hotspot voor studenten, onderzoekers, ondernemers, investeerders en hightech bedrijven met state-of-the-art offline en online faciliteiten.

Dienst Huisvesting is één van de centrale diensten van de Technische Universiteit Eindhoven en is verantwoordelijk voor de totale vastgoedontwikkeling, het parkmanagement en de 75 hectare tellende TU/e campus zowel voor de eigen TU/e organisatie als voor alle andere partijen op de TU/e Campus. Dienst Huisvesting heeft een adviserende rol naar het College van Bestuur, de faculteiten en de diensten op huisvestingsgebied. Dienst Huisvesting zelf telt ongeveer 50 medewerkers en bestaat uit de volgende subafdelingen: Strategie & Programma, Projecten, Advies & Beleid, Beheer & Onderhoud en Facilitaire Ondersteuning.

Voor de afdeling Strategie & Programma zijn wij op zoek naar een portefeuillehouder vastgoed. De afdeling Strategie & Programma stelt de kaders en beleid op (in overleg met directie en CvB) met betrekking tot vastgoed, m2 gebruik en het terrein, bewaakt deze en adviseert de klant en andere afdelingen. Verder draagt de afdeling zorg voor de afspraken met derden die zich op de campus (willen) vestigen.

  • Opstellen van middellange huisvesting- en vastgoedplannen voor de TU/e, uitgaande van de beleidsdoelstellingen van de universiteit, maar ook van ontwikkelingen in de stad en de regio.
  • Matchen van vraag en aanbod van onderwijsruimtes, kantoorruimtes en onderzoeksfaciliteiten binnen het universiteitscomplex.
  • Ontwikkelen van beleid op o.a. duurzaamheid, kwaliteit, huisvestingskosten/baten en energiebeheer.
  • Regie over ontwikkelingen op de TU/e Campus voor de zogenoemde derden: gebiedsontwikkeling evenals partijen die zich op de Campus willen vestigen.

De TU/e Campus is een omgeving in ontwikkeling. Trends als groei, internationalisering, digitalisering en de ontwikkeling van universiteit naar campus betekenen voor Dienst Huisvesting de uitdaging de financiën goed in grip te houden en de voorziening zo excellent mogelijk houden c.q. krijgen. Dit vraagt om totaal overzicht van de portefeuille, op functioneel, technisch, financieel vlak.

Als portefeuillemanager vastgoed ben je verantwoordelijk voor advisering over een financieel gezond en zorgvuldig gebruik van de vastgoedportefeuille, zowel dagelijks beheer en onderhoud, als m2-gebruik en investeringen bij nieuwe huisvestingsvragen. Dit doe je op basis van visie op de samenstelling en kwaliteit van de portefeuille.

Taken:

Als portefeuillemanager vastgoed vervul je o.a. de volgende taken:

  • Beheren, bewaken en overzicht houden op de vastgoedportefeuille op rendement en risico
  • adviseren over voorgenomen investeringen op projectniveau in relatie tot vraag en totale portefeuille,
  • besluitvorming ondersteunen op basis van strategie en kaders
  • het actualiseren en uitbreiden van de vastgoedstrategie
  • in samenwerking met Beheer & Onderhoud en afdeling Advies & Beleid zorgdragen voor integratie van beheer en renovatiemomenten, ingrepen en kaders
  • zorgdragen voor / coördineren van juiste en steeds actuele informatie
  • faculteiten helpen bij samenstellen huisvestingsprogramma bij projecten
  • afstemming en samenwerking met DFEZ (dienst financiën en economische zaken)
  • ondersteunen besluitvorming op basis van rendementsdenken / principe van kostprijsdekkende huur.

Functie-eisen

  • Je beschikt over een opleiding op WO-niveau en je hebt een opleiding vastgoedmanagement of vergelijkbaar
  • Je hebt minimaal 5 jaar relevante ervaring, onder andere met het adviseren, analyseren en ondersteunen van het management op het gebied van huisvesting.
  • Competenties:
    • Analytisch en conceptueel vermogen
    • Overtuigingskracht
    • Organisatiesensitiviteit
    • Helicopterview
    • Mondelinge en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheid; je bent instaat ideeën en informatie helder op schrift te stellen, rekening houdend met de doelgroep, zodanig dat de boodschap overkomt en wordt begrepen
    • Je beschikt over discipline in informatieverwerking, coördinatie & control

Arbeidsvoorwaarden

De functie is afhankelijk van kennis en ervaring ingedeeld in schaal 10/11 van de CAO Nederlandse Universiteiten (minimaal € 2.709,- en maximaal € 4.978,- bruto per maand op basis van een fulltime aanstelling). Daarnaast heb je recht op uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder een ABP-pensioen, 41 verlofdagen bij een 40-urige werkweek, een vaste 13e maand (8,3%), zeer uitgebreide sportfaciliteiten en kinderopvang op de campus. Het betreft een dienstverband voor één jaar met de intentie om bij goed functioneren en ongewijzigde economische omstandigheden de aanstelling te verlengen of om te zetten in een aanstelling voor onbepaalde tijd. Overwogen kan worden de aanstelling via Euflex te laten verlopen.

Informatie en sollicitatie

Informatie:

  • Meer inhoudelijke informatie over de functie je krijgen bij A. van Dortmont, Afdelingshoofd Vastgoed, telefoon 040 - 247 2977 e-mail: a.v.dortmont@tue.nl.
  • Voor vragen omtrent de arbeidsvoorwaarden kun je contact opnemen met HR Services, tel. 040 - 247 4486, e-mail: personeelszakendiensten@tue.nl.


Meer informatie over Dienst Huisvesting vind je hier. Voor meer informatie over het TU/e Campus, klik hier.

Sollicitatie:

Ben je geïnteresseerd in deze vacature dan kun je reageren door een motivatie en CV te uploaden via de “Solliciteer direct” button. De selectie van sollicitanten en de sollicitatiegesprekken vinden direct plaats tot het moment we een geschikte kandidaat hebben gevonden.

Interne kandidaten gaan voor op externe kandidaten.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.