Adviseur Gebouwautomatisering (1,0 fte)

Job description

Mensen zijn het hart en ziel van de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e). Met uitstekende onderzoeks- en onderwijsprogramma's, maken we deel uit van nationale en internationale academische netwerken, nemen we deel aan samenwerkingsverbanden met industrie en maatschappelijke organisaties en zijn we het academische hart van de toptechnologieregio Brainport. De TU/e is een belangrijke spil in een wereldklasse hightech ecosysteem. We staan internationaal bekend om onze expertise op het gebied van wetenschappelijke en technologische basisdisciplines.

De TU/e heeft de ambitie om bij de leidende universiteiten op het gebied van wetenschap en technologie te behoren. Drie uitdagingen zijn fundamenteel voor onze visie voor 2030: een duurzame wereld, de technologische revolutie en de impact van technologie op de samenleving. De TU/e is een mensgerichte werkgever die kansen biedt aan talent - zowel voor wetenschappelijk als ondersteunend personeel - voor persoonlijke ontwikkeling en om de uitdagingen van morgen samen aan te gaan.

Real Estate (RE) is één van de centrale diensten van de Technische Universiteit Eindhoven en is verantwoordelijk voor de totale vastgoedontwikkeling, het vastgoedbeheer, het parkmanagement en de 75 hectare terreinen op de campus van de TU/e. Daarnaast heeft Real Estate een adviserende rol naar de faculteiten en diensten op huisvestingsgebied en is er sprake van een klant-opdrachtgever-relatie voor huisvestingsprojecten. Op het gebied van wonen, MBO en HBO onderwijs en bedrijvigheid faciliteert RE overige vastgoedeigenaren op de Campus.

RE telt ongeveer 70 medewerkers en bestaat uit de afdelingen Strategy & Consultancy, Projects en Maintenance die ondersteund worden door de stafafdelingen Facility Support en Finance & Control.

Wij zijn op zoek naar een Adviseur Gebouwautomatisering in het team Strategy & Consultancy. De adviseurs in dit team werken als professionals met een eigen aandachtsgebied. Zij dragen in diverse samenwerkingsverbanden bij aan de verdere ontwikkeling van de TU/e Campus. Die samenwerking vindt zowel intern binnen de TU/e plaats als extern met publieke en private partijen.

Functie:

Als Adviseur Gebouwautomatisering ben je (mede)verantwoordelijk voor het ontwikkelen van beleid op het gebied van gebouwautomatisering en regeltechniek. Je adviseert over nieuwe toepassingen (waaronder AI) die gebouwen slimmer en efficiënter maken. Slimmer, door te voldoen aan de comfort wensen en regelgeving, efficiënter door minder energieverbruik en het koppelen van systemen voor synergie voordelen. Je hebt een rol in het contractmanagement met onderhoudspartijen en het opstellen van onderhoudsplannen. Je hebt een duidelijke eigen verantwoordelijkheid maar trekt veel samen op met andere inhoudelijke experts binnen en buiten RE.

“Where innovation starts” is een belangrijke thema in ons werk.
Onze kennis, innovatieve technologieën, passen we toe op onze dienstverlening.
Hiermee groeien we naar een data gedreven dienstverlening, waarin we onze eigen living labs als pilot meenemen, om meer waarde te creëren voor onze eindgebruikers.
Het slimmer inzetten van data en AI moet leiden tot een nog efficiënter gebruik van de gebouwen. Meer inzicht in hoe onze gebouwen worden gebruikt is hierin cruciaal.
Maar niet te vergeten, dat het efficiënter maken van gebouwen begint met standaard besparingen opgenomen in de Energiebesparingsplicht en de nieuwe wetgeving GACS. Als Adviseur Gebouwautomatisering ga jij daar een belangrijke rol in spelen.

De disciplines van Gebouwautomatisering bestaan uit:

• HVAC-regeltechniek voor onderwijs-, kantoor- en laboratoriumruimte.
• Safety (data verwerking) en Security (toegangscontrole, inbraak- en camera beveiliging).
• Building Signal- en Licht management (o.a. nooddeuren, invalide toiletten, lichtregelingen).

Je brengt de ontwikkelingen van Gebouwautomatisering samen met andere ontwikkellijnen van de vastgoedportefeuille en vertaald deze van strategie en beleid naar (deel)programma’s van eisen. Je doet dit vanuit een inhoudelijke perspectief en hanteert het credo meten is weten: data- en systeemkennis pas je uitstekend toe in het bereiken van je doelen.

Wat ga je doen:

• Verzamelen en ophalen van de benodigde informatie bij zeer diverse in- en externe stakeholders om (zelf) de vertaling naar de vastgoedgoedportefeuille, programma’s van eisen en beleid te kunnen maken.
• Opstellen en initiëren van relevante periodieke managementinformatie en rapportage op basis van meetbare prestaties.
• Verantwoordelijkheid dragen voor het opstellen en up-to-date houden van het technisch handboek en standaard Programma van Eisen voor jouw discipline.
• Actief ontwikkelingen bijhouden en kennis blijvend ontwikkelen in relatie tot gebouwautomatisering en de mogelijkheden die dit kan bieden voor gebruikers op de TU/e campus.
• Adviseren bij escalaties en issues in projecten of op onderhoud van vastgoed.
• In projecten schrijf je mee aan het Programma van Eisen, controleer je ontwerpstukken en ben jij verantwoordelijk voor de goedkeuring van de regeltechnische omschrijving. Je beoordeelt de bemonstering van componenten en bent betrokken bij de uitwerking in het UO.
• Bij functieverandering, overname of afstoten van gebouwen ben je betrokken bij het aanpassen of realiseren van gebouwautomatisering.
• Je bent verantwoordelijk voor het contactmanagement met onze onderhoudsleveranciers.
• Je stelt het budget en jaarplan op voor GVO en GO.
• Je bent in de lead bij de jaarlijkse audit in overleg met de Data Domain Coordinator om bewijslast aan te leveren voor de classificaties van de GBS applicaties.
• Je hebt een actieve rol in het opstarten van verbeterprojecten om storingen te verminderen en gebruikswaarde te maximaliseren.

Job requirements

• Je beschikt over een relevante opleiding op HBO of WO-niveau, hebt ervaring en een netwerk op het gebied van gebouwautomatisering en je hebt aantoonbare affiniteit met techniek en technische omgevingen.  
• Je hebt minimaal 3-5 jaar relevante werkervaring.
• Je hebt kennis van communicatieprotocollen voor het uitwisselen van data, zoals ModBus, JSON en Bacnet.
• Je hebt ervaring met gebouwautomatisering en sterke affiniteit met data-analyse en systeemgericht werken.
• Je bent analytisch, beschikt over een conceptueel vermogen en hebt overtuigingskracht en een helicopterview.
• Je bent nieuwsgierig, neemt initiatief en gericht op het zoeken naar verbeteringen.
• Je kunt effectief mondeling en schriftelijk communiceren, zowel Nederlands als Engels (B2-niveau) met inhoudelijk deskundigen, niet-inhoudelijk betrokkenen, bestuurders en andere stakeholders.

Conditions of employment

• Een omgeving waarin je wordt gestimuleerd om jezelf te ontwikkelen op het gebied van vastgoed innovatie in het onderwijs.
• Werken op een inspirerende campus waar we werken ten behoeve van de mensheid en waar je volop ruimte hebt voor persoonlijke ontwikkeling en groei.
• Wij bieden een jaarcontract (1,0 fte). Hierbij zal worden overwogen de aanstelling via EuFlex te laten verlopen (de detacheringsorganisatie van de TU/e). Bij goed functioneren wordt deze aanstelling omgezet naar een vast dienstverband.
• Het fulltime brutosalaris is in overeenstemming met CAO NU en is afhankelijk van kennis en ervaring; minimaal €4.537,- en maximaal €6.209,- (conform schaal 11 CAO NU).
• De eindejaarsuitkering bedraagt 8,3% van het jaarsalaris (overeenkomend met een maandsalaris). De vakantie-uitkering bedraagt 8% van het jaarsalaris. De TU/e biedt verder uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden (o.a. kinderopvang, minimaal 41 verlofdagen bij een 40-urige werkweek en uitstekende sportfaciliteiten).

Information and application

Meer inhoudelijke informatie over de functie je krijgen bij Willem van der Ven, Afdelingshoofd Strategy & Consultancy, telefoon 06-12898305 e-mail: w.v.d.ven1@tue.nl.

Informatie over de arbeidsvoorwaarden en voor overige vragen kun je contact opnemen met de afdeling HR Services, e-mail: HRServices.SupportUnits@tue.nl of bel 040 247 4486.

Ga naar www.tue.nl/jobs voor meer informatie over werken op de TU/e!

Sollicitatie:

Ben je geïnteresseerd in deze vacature? Upload dan je motivatiebrief en cv via de “Apply now” button op de TU/e website.